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王慧律师 专注于民商事诉讼案件的专业律师,中国政法大学民商法研究生,辽宁灜秀律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员,大连市律协民商法委员会委员,大连市律协公司法委员会委员;本人代理过数百件民商事诉讼案件,具有丰富的诉讼... 详细>>

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经典案例

【人民法院报】为购房产假离婚 假戏真做引纠纷

    本报讯 本打算通过假离婚腾出丈夫的购房资格买房投资,不曾想办完离婚手续,用丈夫的购房资格买完房后丈夫却拒绝复婚了!妻子一气之下将丈夫诉至法院。近日,北京市通州区人民法院审结了这起假离婚引发的房产纠纷。

    王女士与张先生于2007年登记结婚,婚后共同在通州区购置了一套房产,登记在王女士名下。2015年8月,通州区被定为城市副中心后房价开始飞涨,王女士与张先生商量在通州区再投资一套房产,但根据通州区限购政策,双方必须办理离婚手续才能腾出张先生的购房资格。2015年12月,王女士以张先生的名义签订了购房合同。4天后,王女士与张先生到民政局办理了离婚手续。随后,王女士借款筹集了100余万元首付款,并以张先生的名义申请贷款支付了剩余房款,房屋顺利交付,并最终登记在了张先生名下。一切办理妥当后,张先生却表示不想复婚了,还称这套房产是自己的个人财产。王女士伤心愤怒不已,最终无奈起诉到通州区法院,要求张先生就诉争房屋给付其85%的折价款。

    法院经过审理查明,双方购置房产时尚未离婚,离婚时也没有对诉争房屋进行约定处理;从房屋购置过程来看,王女士参与了看房、签约、筹款、付款、过户、交房的全部过程,张先生对此明知并且同意,故双方应该有共同购房的合意,房屋属于夫妻共同财产,但因双方已不再是夫妻,故法院根据双方实际出资情况确定了房屋份额,最终将房屋判归张先生,张先生再给王女士折价款100余万元。(佘亚妮) 

    ■法官提醒■

    离婚需谨慎,双方在民政局登记离婚时需签署离婚协议对子女抚养、财产分割进行处理,这种协议一经双方签字确认即生效,没有正当理由、没有充分证据不能反悔。而我国婚姻法也明确规定了婚姻自由原则,婚姻关系一旦解除,任何一方都无权强制要求对方复婚。



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